刚刚,无锡市自然资源和规划局对滨湖区马圩地区规划调整进行了批前公示。
从公示来看,规划调整涉及优化教育设施布局、优化完善片区用地布局等多处用地规划。
马圩-迎晖、马圩-峰影、马圩-旅游新城
1、规划范围
东起太湖,南到环山河,西至湖山路-西大堤路,北到北环堤河-朝霞路-宜马公路,总面积约13.65平方公里。
2、更新内容及理由
(1)优化完善片区用地布局。将梅梁路与闾江路交叉口西南侧商业/商务/娱乐康体用地(B1/B2/B3)山庄路以西调整为商业用地(B1)、二类居住用地(R2);将科研设计/一类工业用地(B9a/M1)调整为商住混合用地(BR)。
(2)优化完善教育设施布局。将峰影路与山庄路交叉口东南侧科研设计/一类工业用地(B9a/M1)调整为12班小学用地(A33a)。
(3)优化完善教育设施布局。将乐山路与梅梁路交叉口西南侧36班初中用地(A33b)调至乐山路与启帆路东南侧,规模调整为30班;原初中用地调整为商住混合用地(RB)。
(4)优化完善教育设施布局。将常乐路与碧波路交叉口东南侧二类居住用地(R2)调整为(36+24班)九年一贯制学校用地(A33d);碧波路西侧24班小学用地(A33a)调整为二类居住用地(R2)。
(5)完善马山教育设施,推进普通高中高质量发展,新增一所高中。将湖山路与迎晖路交叉口东北侧二类居住用地(R2)调整为48班高中用地(A33c)。
(6)沿山庄路北侧新增规划道路,增加支路网密度,缓解地块周边的交通压力。