在梅溪湖、滨江新城、高铁新城、洋湖等城市板块日臻成熟,城市虹吸效应显现之时,不少人开始预想,长沙下一个热门板块会在哪?

环保科技城、大王山、尖山湖、暮云、丁字镇……不同的人内心有不同的回答。

在城市建设的递进中,长沙的城市版图无限扩大。6月28日,随着长沙地铁3号线、5号线的开通试运营,长沙5条地铁线路与城市主干道、城际铁路等编织成强大的城市交通网络,使得城市不同地方的通达变得愈加快捷。城市版图变大的同时,因为交通的完善,城市好像也“变小了”。

千亿科技城跑出加速度
作为湖南省人民政府批准成立的省级开发区,环保科技城由雨花区人民政府投资兴建,规划面积23平方公里,于2003年正式启动建设,片区将打造城全省最高水准最具综合实力的千亿园区。近两年,该片区吸引了一批批优质企业的入驻,释放出强大的生命力。

披露的数据显示,今年1-5月,片区规模工业总产值累计完成104.5亿元,同比增长8.5%;规模工业增加值累计完成25亿元,同比增长8.5%;工业投资完成12.8亿元,同比增长68%;引进世界500强项目1个,签约亿元项目7个,签约软件企业10个;实际利用外资10500万美元,完成全年任务的41.6%;外商直接投资500万美元,完成全年任务的83.3%。
整体来看,居于南城的长沙环保科技城已形成了新能源企业及零配件主导产业、人工智能及机器人特色产业,“一主一特”产业形态体系,有着鲜明的特色和辨识度。哪怕受到疫情的影响,片区依然交上了不菲的成绩单。今年上半年,环保科技城签约21个项目、14家企业,跑出了招商引资加速度。

2月23日,环保科技城一次性签约可孚智能医疗装备产业新基地、湖南恒康智慧医疗产业基地、中机申亿检验检测及智能制造生产基地等3个重点项目,预估总投资约45亿元;3月10日,片区签约的12个项目涵盖工业软件、5G基建、云平台、大数据中心、工业互联网、智能机器人装备等类型,并与中软国际蜂巢互联、广东隆深、固高科技、圣麦登、光彩凯宜、广东仨联、赛诺梵科、微埃智能等14家单位共谋发展;5月28日,6个精密光学项目落户长沙环保科技城。
产业聚集成片区经济发展的核心引擎
新时代,新梦想,新征程。产业发展逐渐成为当下和未来地方发展的核心引擎,产业兴则经济兴。不难看出,在庞大产业的支撑下,环保科技城势必成为长沙经济发展新的增长极。片区扼守长株潭城市群的心脏位置,是南长沙工业化和城市化前沿阵地,片区已引进各类企业800余家,引资额逾400亿元。环保科技城不仅是湖南唯一的机器人产业聚集区、国家新型工业化产业示范基地(汽车产业),还将工业软件作为重点发展领域,引进一批工业软件企业。

根据2019年雨花区政府的工作报告,去年片区新能源汽车及零配件产业链实现产值320亿元、增长9%,智能工业型机器人及传感器产业链实现营业收入102亿元、增长27%。片区内,长沙国际企业中心、长沙总部基地、雨花智能制造中心、长沙国际创新城等项目,更是片区筑巢引凤的力作,企业、产业高度聚集,成为片区经济腾飞的引擎。同时,“以产促城、以城促产”将助力片区内市民就业,从而吸引更多的人来到雨花区。


产业发展快速,大量相关技术人才涌入科技城,随之而来的还有城市配套的升级。但若想让大批的技术人才扎根于此,则需要片区提供优质的居住环境。就目前来看,科技城内品牌开发商和优质的项目并不多。值得一提的是,2020年品牌房企龙湖来到了科技城,龙湖的到来毋庸置疑将极大改善片区内居住环境。
龙湖入驻助力科技城“宜居宜业”
提及龙湖,大家首先想到的是品质做得好。事实上,作为中国房地产综合实力TOP10、福布斯全球企业500,龙湖集团在产品品质和物业服务方面颇有声名。龙湖已深耕长沙8年,布局6大片区,在长沙打造了龙湖春江郦城、龙湖湘风原著等多个标杆力作。更以龙湖智慧服务为众多家庭带去“龙湖式幸福”。
2020年,龙湖首次入驻环保科技城,其与日盛共同打造的龙湖日盛·奕境于6月7日首次亮相。项目择址主城优越区位,鼎立万家丽路、湘府路、绕城高速路网核心。
据悉,龙湖日盛·奕境将在龙湖经典五维园林景观的基础上升级,依托天然台地景观打造难得的大中庭、大三房产品,成就真正的纯低密住区。对于片区而言,龙湖日盛·奕境将为片区带来真正意义上的人居住宅,助力片区成为宜居宜业的城市热门板块。我们可以预见,龙湖日盛·奕境的产品优势未来必将成为片区的封面作品。同时,有了龙湖对片区的倾力打造,接下来,还将有更多的品牌房企加入到科技城人居环境的升级之中来。
“千亿科技城,繁华南城心。”从项目出发,20分钟内畅达长沙各大片区,畅享全城的商业、交通、医疗、生态等地标级配套。龙湖日盛·奕境扼守千亿科技城,比亚迪、人工智能机器人产业集群,以其强大的吸引力汇集全城菁英人群,未来的科技城将成为资源丰富、配套齐备、环境友好的生活大城。