在梅溪湖、滨江新城、高铁新城、洋湖等城市板块日臻成熟，城市虹吸效应显现之时，不少人开始预想，长沙下一个热门板块会在哪？
环保科技城、大王山、尖山湖、暮云、丁字镇……不同的人内心有不同的回答。
在城市建设的递进中，长沙的城市版图无限扩大。6月28日，随着长沙地铁3号线、5号线的开通试运营，长沙5条地铁线路与城市主干道、城际铁路等编织成强大的城市交通网络，使得城市不同地方的通达变得愈加快捷。城市版图变大的同时，因为交通的完善，城市好像也“变小了”。
千亿科技城跑出加速度
作为湖南省人民政府批准成立的省级开发区，环保科技城由雨花区人民政府投资兴建，规划面积23平方公里，于2003年正式启动建设，片区将打造城全省最高水准最具综合实力的千亿园区。近两年，该片区吸引了一批批优质企业的入驻，释放出强大的生命力。
披露的数据显示，今年1-5月，片区规模工业总产值累计完成104.5亿元，同比增长8.5%；规模工业增加值累计完成25亿元，同比增长8.5%；工业投资完成12.8亿元，同比增长68%；引进世界500强项目1个，签约亿元项目7个，签约软件企业10个；实际利用外资10500万美元，完成全年任务的41.6%；外商直接投资500万美元，完成全年任务的83.3%。
整体来看，居于南城的长沙环保科技城已形成了新能源企业及零配件主导产业、人工智能及机器人特色产业，“一主一特”产业形态体系，有着鲜明的特色和辨识度。哪怕受到疫情的影响，片区依然交上了不菲的成绩单。今年上半年，环保科技城签约21个项目、14家企业，跑出了招商引资加速度。
2月23日，环保科技城一次性签约可孚智能医疗装备产业新基地、湖南恒康智慧医疗产业基地、中机申亿检验检测及智能制造生产基地等3个重点项目，预估总投资约45亿元；3月10日，片区签约的12个项目涵盖工业软件、5G基建、云平台、大数据中心、工业互联网、智能机器人装备等类型，并与中软国际蜂巢互联、广东隆深、固高科技、圣麦登、光彩凯宜、广东仨联、赛诺梵科、微埃智能等14家单位共谋发展；5月28日，6个精密光学项目落户长沙环保科技城。
产业聚集成片区经济发展的核心引擎
新时代，新梦想，新征程。产业发展逐渐成为当下和未来地方发展的核心引擎，产业兴则经济兴。不难看出，在庞大产业的支撑下，环保科技城势必成为长沙经济发展新的增长极。片区扼守长株潭城市群的心脏位置，是南长沙工业化和城市化前沿阵地，片区已引进各类企业800余家，引资额逾400亿元。环保科技城不仅是湖南唯一的机器人产业聚集区、国家新型工业化产业示范基地（汽车产业），还将工业软件作为重点发展领域，引进一批工业软件企业。
根据2019年雨花区政府的工作报告，去年片区新能源汽车及零配件产业链实现产值320亿元、增长9%，智能工业型机器人及传感器产业链实现营业收入102亿元、增长27%。片区内，长沙国际企业中心、长沙总部基地、雨花智能制造中心、长沙国际创新城等项目，更是片区筑巢引凤的力作，企业、产业高度聚集，成为片区经济腾飞的引擎。同时，“以产促城、以城促产”将助力片区内市民就业，从而吸引更多的人来到雨花区。
产业发展快速，大量相关技术人才涌入科技城，随之而来的还有城市配套的升级。但若想让大批的技术人才扎根于此，则需要片区提供优质的居住环境。就目前来看，科技城内品牌开发商和优质的项目并不多。值得一提的是，2020年品牌房企龙湖来到了科技城，龙湖的到来毋庸置疑将极大改善片区内居住环境。
龙湖入驻助力科技城“宜居宜业”
提及龙湖，大家首先想到的是品质做得好。事实上，作为中国房地产综合实力TOP10、福布斯全球企业500，龙湖集团在产品品质和物业服务方面颇有声名。龙湖已深耕长沙8年，布局6大片区，在长沙打造了龙湖春江郦城、龙湖湘风原著等多个标杆力作。更以龙湖智慧服务为众多家庭带去“龙湖式幸福”。
2020年，龙湖首次入驻环保科技城，其与日盛共同打造的龙湖日盛·奕境于6月7日首次亮相。项目择址主城优越区位，鼎立万家丽路、湘府路、绕城高速路网核心。
据悉，龙湖日盛·奕境将在龙湖经典五维园林景观的基础上升级，依托天然台地景观打造难得的大中庭、大三房产品，成就真正的纯低密住区。对于片区而言，龙湖日盛·奕境将为片区带来真正意义上的人居住宅，助力片区成为宜居宜业的城市热门板块。我们可以预见，龙湖日盛·奕境的产品优势未来必将成为片区的封面作品。同时，有了龙湖对片区的倾力打造，接下来，还将有更多的品牌房企加入到科技城人居环境的升级之中来。
“千亿科技城，繁华南城心。”从项目出发，20分钟内畅达长沙各大片区，畅享全城的商业、交通、医疗、生态等地标级配套。龙湖日盛·奕境扼守千亿科技城，比亚迪、人工智能机器人产业集群，以其强大的吸引力汇集全城菁英人群，未来的科技城将成为资源丰富、配套齐备、环境友好的生活大城。
