11月29日，一宗位于仲恺高新区东江科技园东兴片区，面积约17205平米的商住地出现竞拍，在经过近15分钟的竞价后，被惠州市东建置业有限公司以10415万元拿下，楼面价为2017.8元/㎡，溢价率为18.1%。
据悉，此次出让的地块挂牌编号为GZK2018-27，位于仲恺高新区东江科技园东兴片区。该宗地块土地面积17205平米，规划建筑面积51615平米，其中商用建筑面积不大于10323平米，挂牌起始价8815万元。
GZK2018-27地块为商服和住宅用地，容积率3.0，建筑密度不大于32，绿化率30%以上。根据规划显示，该宗地将用于建设东江科技园区人才安居工程，项目住宅套数480套，户型建筑面积分为80㎡、90㎡、95㎡三种，其中建筑面积80㎡的240套、建筑面积90㎡的120套、建筑面积95㎡的120套。而竞得人须按房屋取得预售许可证的备案价7折价格出售给仲恺高新区各类人才。
现状图
目前该地块有关安置补偿已落实到位，不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，基本具备动工建设所必需的条件。
根据现状图可见，地块周围都是工厂，地块上绿植已清除，土地较为平整。
地块所在位置
从地图上看，地块位于东兴大道与兴科东路交接处，周边配套包括学校、公园、交通等较为稀缺，且因为是工业区，片区内住宅项目也较为稀少。地块周边商业资源有伟源购物百货、金宝东鑫广场，暂无医疗资源。
从地图上看，地块周边有伊利乳业、鸿景威科技、德鸿科技、攸特电子、艾比森光电等多个品牌工业园，区域内惠州一中东江学校与地块距离1.9公里，而地块附近的楼盘仅东投云城、弘泰映月城、东江御府、金宝东鑫广场、航家等，该区域楼盘在售均价在7200-8500元/㎡。
值得一提的是，在今年10月11日，同区域内的一宗3.68万㎡左右的商住地曾被深圳颐安集团旗下公司——深圳颐盛投资有限公司以2.7多亿拍下，楼面价为3133元/㎡。
此次拿地的惠州市东建置业有限公司，成立于2018-07-09，
